Área dedicada
Assistência jurídica especializada em todas as fases da vida de um imóvel ou de uma obra — do primeiro esboço à escritura final. Diga-me qual é a sua situação.
Do primeiro traço à última instância.
Há imóveis que só parecem impossíveis.
Alguns são excelentes negócios, outros, excelentes problemas e muitas vezes, são o mesmo imóvel. O que os separa é tempo, paciência, um olhar treinado e, quando conformar-se não é opção, o trabalho persistente de um advogado.
Qual é a sua situação?
01
Vai comprar casa, um espaço comercial ou um ativo para o seu negócio? Acompanho a due diligence do imóvel, a negociação e a redação do CPCV, o financiamento e a escritura — para que compre com segurança, sem surpresas depois da assinatura.
02
Contratos de empreitada claros, com obrigações bem distribuídas, prazos e mecanismos de cobrança eficazes. Apoio na negociação com donos de obra e subempreiteiros, na gestão de imprevistos durante a obra e na recuperação de créditos.
03
Preparação do imóvel para a venda, verificação de licenças e ónus, redação do CPCV a proteger a sua posição e acompanhamento até à escritura — para vender rápido e sem litígios posteriores.
04
Comprar sobre a planta exige garantias reforçadas. Analiso o promotor, o terreno e o licenciamento, negoceio as cláusulas do contrato-promessa e asseguro mecanismos de proteção até à entrega da obra.
05
Para promotores e construtores: estruturação jurídica do empreendimento, licenciamento, contratos-tipo de venda em projeto e acompanhamento da comercialização, do primeiro esboço à escritura final.
06
A obra atrasou, ficou mal executada ou o orçamento disparou? Analiso o contrato e o estado da obra, procuro a resolução extrajudicial do litígio e, quando necessário, represento-o em tribunal para recuperar os danos sofridos.
Consultadoria
Quatro formatos de acompanhamento, desenhados para os momentos decisivos de um negócio imobiliário. Valores sob consulta.
Análise do imóvel e da documentação, negociação e redação do contrato-promessa de compra e venda, com as garantias certas para o seu caso.
Preparação e conferência de toda a documentação até ao dia da escritura, com acompanhamento presencial e registo da aquisição.
Contrato de empreitada à medida, gestão jurídica da obra em curso e intervenção rápida quando surgem desvios de prazo, preço ou qualidade.
Auditoria jurídica a imóveis, contratos e licenças — o retrato completo dos riscos antes de comprar, vender, investir ou licenciar.
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